Maison - 120 m² - 6 pièces à Montreuil-Bellay

Plongez dans le charme de cette maison familiale située dans le quartier serein de Montreuil-Bellay. Avec ses 120 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse qui vous mènera vers une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas. Le salon, inondé de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée, est un véritable cocon pour vos moments de détente.

À l'étage, deux chambres généreuses vous attendent, offrant un confort optimal, accompagnées d'une salle d'eau bien agencée. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec un vaste jardin de 1460 m², idéal pour les activités en plein air, et plusieurs dépendances qui offrent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Une grande terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude.

Le quartier est idéalement situé à proximité de commodités essentielles, avec une gendarmerie à moins de 300 m et une base de canoë-kayak à seulement 100 m, parfaite pour les amateurs de sports nautiques.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 120 m²
- Terrain : 1467 m²
- Année de construction : 1975
- DPE : F
- Chauffage : Électrique
- Fibre optique disponible
- Taxe foncière : 754 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.