Santé - 20 m² - 2 pièces à Montreuil-aux-Lions

MONTREUIL-AUX-LIONS – Opportunité rare pour professionnel de santé et du bien-être !
Idéalement situé entre La Ferté-sous-Jouarre et Château-Thierry, avec un accès direct à l'autoroute A4, découvrez ce cabinet médical à louer au cœur d'un village dynamique et en pleine expansion, à proximité d'une pharmacie.
Population en croissance, cadre agréable et stationnement facile pour votre patientèle !
Espace disponible :
Un bureau lumineux de 20 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un complexe médical récent et bien entretenu, comprenant une salle d'attente commune et un WC. Espace privé collectif, espace de rangement.
Parking clientèle extérieur à disposition.
Possibilité de doubler cette superficie, voir conditions en agence.
Ce complexe, anciennement occupé par des kinésithérapeutes, est actuellement partagé entre des masseuses et des infirmières, favorisant ainsi une ambiance pluridisciplinaire conviviale et complémentaire.

Locaux modernes, accessibles et prêts à l'emploi.
Conditions locatives très avantageuses :
• Loyer progressif et attractif : démarrage à 110 €/mois hors charges, puis une augmentation de 110€/semestre hors charges pour arriver à un loyer final de 457€ hors charges au bout de 2ans.
• Provision pour charges : 115€ minorée pendant un an à 85 €
• Dépôt de garantie : 914€
• Frais d'agence : 877.44€ (dont la moitié sera prise en charge par la SCI)
• Loyer mensuel dans 2ans : 572€ CC (457€ de loyer et 115€ de provision pour charges)
Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité en toute sérénité

Renseignements et visites :
Contactez ORPI ACTIF LOCATION au 01.60.24.22.21