Appartement - 45 m² - 2 pièces à Montreuil

À seulement 12 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, découvrez ce charmant Appartement 2/3 pièces de 45 m², entièrement rénové.

Situé au sein d'une résidence bien entretenue, dont le ravalement est prévu prochainement, ce bien offre un cadre de vie agréable et serein.

? L'appartement se compose comme suit :

- Un séjour lumineux avec parquet en bois massif
- Une chambre confortable de 12 M2 avec penderie
- Une cuisine dînatoire, idéale pour recevoir
- Une salle de bains
- Un WC indépendant

? Prestations :

Chauffage individuel au gaz
Volets roulants électriques
Parquet bois massif

? Les + :

Cave en sous-sol, pratique pour le stockage
Résidence avec travaux valorisants à venir (ravalement)

? Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité des commerces, transports et commodités.

Charges de Copropriété : 363 € / Trimestre
Taxe Foncière 2025 : 1377 €

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.