Appartement - 70 m² - 3 pièces à Montreuil

Au coeur de Montreuil, dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 3? étage d'une résidence neuve élégante.
D'une surface habitable d'environ 70 m², cet appartement séduit par sa distribution optimisée et sa belle pièce de vie lumineuse.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, prolongé par un balcon pour profiter d'un extérieur au quotidien.

Atouts de la résidence :
- Résidence intimiste de seulement 19 logements
- Loggia agréable
- Séjour spacieux et lumineux
- Agencement optimisé
- Prestations de qualité (RE2020, isolation renforcée, volets roulants )
- Résidence sécurisée

Emplacement & cadre de vie:
Située à proximité immédiate du parc Montreau, c'est un véritable poumon vert du secteur.
- Commerces, écoles et services accessibles à pied
- Environnement familial et résidentiel
- Vie de quartier agréable aux portes de Paris

Transports:
- Bus au pied de la résidence
- RER E à proximité
- Accès rapide à Paris (Châtelet en environ 15 min)
- Accès rapide A3 / A86

Appartement neuf - Frais de notaire réduits Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.

Réservations sur demande - Joignable 7J/7
+33 (0)6.22.76.77.46
Madame TAIEB

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Shana Taieb
Agent commercial (Entreprise individuelle)