Appartement - 109 m² - 5 pièces à Montreuil

Duplex familial lumineux situé Avenue du Président Salvador Allende, dans un environnement calme à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 11 La Dhuys. Au sein d'une résidence bien entretenue avec ravalement récent, ce bien traversant offre de beaux volumes et une distribution idéale. Le séjour, exposé ouest, bénéficie d'une belle luminosité, tandis que les chambres, orientées est, profitent du soleil du matin. Vous découvrirez une entrée spacieuse de plus de 10 m² avec rangements, un cellier, ainsi qu'un séjour de 34 m² avec toit cathédrale culminant à plus de 4 m. Le premier niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et WC intégrant un coin buanderie, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine de 12 m² pouvant servir de bureau ou espace de loisirs. Une cave et une place de parking boxable complètent ce bien rare. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 442 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.