Local commercial - 126 m² à Montreuil

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482 000 €

126 m²

Description :

Découvrez ce local commercial, situé dans un cadre attractif. Ce bien a été rénové en 2021 environ, Loyer : 32 532 euros annuel non soumis à la TVA. Bail commercial 3/6/9 Avec une surface commerciale de 83,86 m² et des réserves de 51,78 m², ce local offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 101,50 m², comprend une surface commerciale, des sanitaires, une cuisine et une chaufferie. La hauteur sous plafond de 2,65 m ajoute une touche d'élégance et de grandeur à l'espace. Ce local est actuellement loué, ce qui témoigne de sa qualité et de son attractivité. Il est conforme aux normes ERP et dispose de tous les équipements nécessaires pour une activité commerciale prospère, y compris des sanitaires et une extraction. A proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien, telles que des transports en commun, Entreprises, bureaux et des commerces de proximité. (2.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 4440 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

126 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 126 m²
Surface commerciale : 126 m²
Min. : 126 m²
Cuisine séparée, équipée

Informations complémentaires
Séparée, équipée
2 Caves

L'extérieur :

1 Dépendance de 25 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel
Style :

Années 30
Année de construction :

1940
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : Bon
Exposition :

Nord-est
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1