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Appartement - 85 m² - 4 pièces à Montreuil

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545 000 €
85 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

RARE - COEUR DE VILLE - CROIX DE CHAVAUX - TERRASSE - DERNIER ÉTAGE - TRAVERSANT - ASCENSEUR - CALME - BAIGNÉ DE LUMIÈRE - VUE DÉGAGÉE - BOX - GARDIEN - LOCAL À VÉLO - À RÉNOVER - L'immobilier sur Mesure vous propose ce bel appartement 4 pièces de 80,24 m2 Carrez + 11,43 m2 de terrasse + 9,78 m2 de véranda (surface pondérée 85 m2) situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble en second plan. Lumineux et calme, il se compose d'une entrée avec une distribution en étoile, d'un séjour donnant sur la véranda orientée plein Ouest, d'une cuisine séparée avec un accès direct à la terrasse également orientée plein Ouest avec vue dégagée et sans vis-à-vis, de trois belles chambres avec rangements dont une bénéficiant d'un accès direct à une salle d'eau, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Une cave ainsi qu'un box en sous-sol EN SUS DU PRIX complètent ce bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 000

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • État :
    mauvais
  • Étage :
    7ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    128
  • Charges annuelles :
    5 200 €
  • Taxe foncière :
    2 200 €
Synthèse
Appartement à Montreuil
545 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 6 412 €
Transaction :
Achat
Référence :
O5DR-NA1-XXR
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:16
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Appartement - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOBILIER SUR MESURE
Timothé SICOT
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
303
kWh/m²/an
67
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
67
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 décembre 2023
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