Maison - 240 m² - 8 pièces à Montreuil

Plongez dans le charme de cette vaste maison de 8 pièces, s'étendant sur 195 m², idéalement située à Montreuil. Parfaite pour les grandes familles ou ceux en quête d'espace, cette résidence allie élégance et fonctionnalité.

Dès votre arrivée, la hauteur sous plafond cathédrale vous accueille, baignant l'intérieur de lumière naturelle et créant une atmosphère chaleureuse. Le salon et la salle à manger, traversants, sont conçus pour recevoir en toute convivialité, tandis que la cuisine séparée, accompagnée d'une buanderie/cellier, facilite le quotidien. La maison offre six chambres spacieuses, avec deux au rez-de-chaussée et quatre à l'étage, permettant à chacun de profiter de son espace personnel. Une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage, chacune équipée de WC, ajoutent au confort de cette demeure.

Le jardin, véritable écrin de verdure, est accessible par le garage et une rue arrière, offrant un cadre paisible pour profiter des beaux jours. Un poêle à bois vient compléter la chaudière au gaz, assurant une chaleur douce et économique en hiver. La mezzanine et les combles aménageables offrent des possibilités d'extension ou de personnalisation selon vos envies.

Située dans un quartier prisé, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les écoles. Le métro 11 (arrêt la Dhuys) et le RER E (station Rosny sous Bois) sont accessibles en 20 minutes à pied, tandis que le futur arrêt du tramway 1 se trouve à seulement 400 mètres. Pour vos moments de détente, le Parc Montreau est à moins de 10 minutes de marche.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 195 m²
- Nombre de pièces : 8
- Chambres : 6
- Salles de bains : 1
- Salles d'eau : 1
- Chauffage : Gaz + poêle à bois
- DPE : D
- Taxe foncière : 3 973 €
- Année de construction : 1992
- Jardin : 499 m²
- Garage : Oui
- Parking : 2 places

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.