Duplex - 68 m² - 4 pièces à Montreuil

Corinne Duboscq vous propose :
Idéalement situé proche métro Croix de Chavaux ligne 9 du métro,
Nombreux bus, tous commerces de bouche, infrasctructures à la petite enfance, scolaire et périscolaire, activités sportives et culturelles et le bois de Vincennes facilement accessible.

Dans une copropriété de 2010 bien entretenue avec digicode, visiophone, ascenseur,
au dernier étage : un appartement lumineux, sans vis à vis , de 4 pièces principales en dupleix, en parfait état sans aucune perte de place avec des prestations de qualité et de nombreux rangements :
Accès par une porte blindée haut de gamme : Un double séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée (pouvant être fermée sans gros travaux) avec de grandes baies vitrées donnant sur une vue dégagée sans aucun vis à vis et exposé plein sud.
Un wc indépendant,

à l'étage :
Une salle de bains avec wc, 2 chambres dont une équipée de nombreux rangements
L'appartement est lumineux , sans vis à vis et en parfait état.
En dépendance : Un emplacement de parking couvert, boxable sur accord de la copropriété,un espace commun dédié aux 2 roues y compris motorisés et un local à vélos.

Cette annonce référence 321873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DUBOSCQ (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 39485987000047.

Prix du bien : 478 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 542,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr