Appartement - 50 m² - 3 pièces à Montreuil

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur à Bagnolet, à deux pas de Montreuil. Avec ses 50 m², cet espace récemment rénové vous offre un cadre de vie moderne et confortable. La pièce de vie principale, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine contemporaine, parfaite pour partager des moments conviviaux. Deux chambres chaleureuses complètent ce bien, et un balcon de 3 m² vous permet de profiter de l'extérieur. Une cave de 3 m² est également à votre disposition pour optimiser vos rangements. Le parquet massif, les placards intégrés et le double vitrage contribuent à un confort de vie optimal, tandis que le chauffage collectif au gaz assure une température agréable tout au long de l'année.

Le quartier est particulièrement apprécié des familles, avec plusieurs établissements scolaires à proximité : l'école élémentaire Paul-Langevin à moins de 200 m, la crèche Capsulerie à environ 300 m, l'école élémentaire Jules Ferry à 400 m, et l'école élémentaire Voltaire à 600 m. Pour vos moments de détente, le parc départemental Jean Moulin-les-Guilands est accessible à 500 m. Côté transports, la station de métro Robespierre et l'arrêt de bus Général de Gaulle, situés à 500 m, facilitent vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 689 € par an
- Charges de copropriété : 302 € par mois
- DPE : D (consommation énergétique 224 kWh/m².an, émissions de gaz à effet de serre D – 46 kg CO2/m².an)
- Mode de chauffage : collectif au gaz
- Distribution de l'eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.