Maison - 240 m² - 8 pièces à Montreuil

Plongez dans le charme de cette vaste maison de 8 pièces, s'étendant sur 195 m², idéalement située au cœur de Montreuil. Parfaite pour les grandes familles ou les amateurs d'espace, cette résidence allie élégance et fonctionnalité.

Dès votre arrivée, la hauteur sous plafond cathédrale vous accueille, baignant l'intérieur de lumière naturelle et créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon et la salle à manger, traversants, sont conçus pour recevoir vos invités avec aisance, tandis que la cuisine séparée, complétée par une buanderie/cellier, répond à tous vos besoins quotidiens. La maison offre six chambres généreuses, dont deux au rez-de-chaussée et quatre à l'étage, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage, chacune équipée de WC, ajoutent au confort de cette demeure.

Le jardin spacieux, accessible par le garage et une rue arrière, est un véritable écrin de verdure pour profiter des journées ensoleillées. Un poêle à bois vient compléter la chaudière au gaz, assurant une chaleur douce et économique durant les mois d'hiver. La mezzanine et les combles aménageables offrent des possibilités d'extension ou de personnalisation selon vos envies.

Cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Le métro 11 (arrêt la Dhuys) et le RER E (station Rosny sous Bois) sont accessibles en 20 minutes à pied, tandis que le futur arrêt du tramway 1 se situe à seulement 400 mètres. Pour vos moments de détente, le Parc Montreau est à moins de 10 minutes de marche.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 195 m²
- Nombre de pièces : 8
- Chambres : 6
- Salles de bains : 1
- Salles d'eau : 1
- Chauffage : Gaz + poêle à bois
- DPE : D
- Taxe foncière : 3 973 €
- Année de construction : 1992
- Jardin : 499 m²
- Garage : Oui
- Parking : 2 places

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.