Maison - 240 m² - 8 pièces à Montreuil

Découvrez cette magnifique maison de 8 pièces, s'étendant sur 195 m², nichée au cœur de Montreuil. Idéale pour les familles nombreuses ou ceux en quête d'espace, cette demeure conjugue élégance et praticité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond cathédrale qui inonde l'intérieur de lumière naturelle, créant une ambiance à la fois accueillante et lumineuse. Le salon et la salle à manger, traversants, sont parfaits pour recevoir, tandis que la cuisine séparée, accompagnée d'une buanderie/cellier, répond à tous vos besoins quotidiens. La maison dispose de six chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée et quatre à l'étage, offrant à chacun un espace personnel. Une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage, chacune avec WC, ajoutent au confort de cette résidence.

Le vaste jardin, accessible par le garage et une rue arrière, est un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Un poêle à bois complète la chaudière au gaz, garantissant une chaleur douce et économique durant l'hiver. La mezzanine et les combles aménageables offrent des possibilités d'extension ou de personnalisation selon vos envies.

Cette maison jouit d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Le métro 11 (arrêt la Dhuys) et le RER E (station Rosny sous Bois) sont accessibles en 20 minutes à pied, tandis que le futur arrêt du tramway 1 se trouve à seulement 400 mètres. Pour vos moments de détente, le Parc Montreau est à moins de 10 minutes de marche.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 195 m²
- Nombre de pièces : 8
- Chambres : 6
- Salles de bains : 1
- Salles d'eau : 1
- Chauffage : Gaz + poêle à bois
- DPE : D
- Taxe foncière : 3 973 €
- Année de construction : 1992
- Jardin : 499 m²
- Garage : Oui
- Parking : 2 places

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.