Maison - 130 m² - 5 pièces à Montreuil

? Montreuil - Quartier 7 Chemins
À 12 min à pied de la Mairie de Montreuil et du métro ligne 9, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des écoles.
? Maison familiale 5 pièces - 107,47 m² (130 m² au sol)

Sur une parcelle de 392 m², découvrez cette maison familiale lumineuse et bien agencée :
? Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Entrée avec placards
- Double séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin arrière
- Cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour)
- Buanderie
- WC indépendant
- Garage
Étage :
- 4 chambres spacieuses
- Salle de bains
- Petite salle d'eau
- WC indépendant

Combles non aménagés

? À l'extérieur :
- Grand jardin à l'avant et l'arrière de la maison
- Plusieurs places de stationnement

? Travaux à prévoir - parfait pour personnaliser selon vos envies.
?? Équipée d'une pompe à chaleur, pour un confort thermique optimisé.
? Atouts : calme, proximité des transports et écoles, beaux volumes, jardins avant/arrière, stationnements et fort potentiel d'amélioration.

Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.