• Maison - 130 m² - 5 pièces
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  • Maison - 130 m² - 5 pièces
  • Maison - 130 m² - 5 pièces
724 000 €
130 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

? Montreuil - Quartier 7 Chemins
À 12 min à pied de la Mairie de Montreuil et du métro ligne 9, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des écoles.
? Maison familiale 5 pièces - 107,47 m² (130 m² au sol)

Sur une parcelle de 392 m², découvrez cette maison familiale lumineuse et bien agencée :
? Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Entrée avec placards
- Double séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin arrière
- Cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour)
- Buanderie
- WC indépendant
- Garage
Étage :
- 4 chambres spacieuses
- Salle de bains
- Petite salle d'eau
- WC indépendant

Combles non aménagés

? À l'extérieur :
- Grand jardin à l'avant et l'arrière de la maison
- Plusieurs places de stationnement

? Travaux à prévoir - parfait pour personnaliser selon vos envies.
?? Équipée d'une pompe à chaleur, pour un confort thermique optimisé.
? Atouts : calme, proximité des transports et écoles, beaux volumes, jardins avant/arrière, stationnements et fort potentiel d'amélioration.

Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 130 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1953
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud, Nord
Synthèse
Maison à Montreuil
724 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 5 569 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM1701-ARIANEIMMO93
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:25
Maison - 130 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Ariane Immobilier
Romain ECLACHE
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
196
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 950 € à 2 670 €
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