Appartement - 69 m² - 4 pièces à Montreuil

AC | IMMO

MONTREUIL 93100 / QUARTIER RAMENAS - LEO LAGRANGE / F4 / 69 M² / BALCON 6 M² / 3 CHAMBRES / CAVE / PARKING / GARDIEN / ASCENSEUR / DPE D

>> A RAFRAÎCHIR

AC | IMMO – Antonin Chauchard (Mandataire Immobilier) et effiCity vous proposent ce très modulable et lumineux 4 pièces de 62,76 m² Carrez (68,55 m² au sol) + 5,79 m² de balcon, dans une copropriété datant de 1959, gardiennée, sécurisée et située dans un quartier en plein essor à 5 minutes à pied du métro Montreuil - Hôpital (L11). En effet, la pièce de vie peut être agrandie et modernisée en l'ouvrant sur la cuisine et/ou la chambre mitoyenne (voir plan).

Situé au 3ème étage (sur 10) et sans vis-à-vis, il se compose ainsi :

- Entrée
- Salon (17 m²) orienté nord-est
- Cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le salon)
- 3 chambres (possibilité aussi d'ouvrir sur le salon)
- Salle de douche
- WC séparés
- Balcon
- Rangements

Ce bien dispose également de :

- Cave
- Parking
- Local vélos

La proximité immédiate du métro, du marché de la Dhuys et les nombreuses commodités avoisinantes sauront vous séduire :
Ecoles, collège, piscine, bibliothèque, cinéma, théâtre...

Transports : Montreuil - Hôpital (L11) qui permet de rejoindre Châtelet en 20 min !
Marché : rue de la Dhuys (Mardi/Vendredi).
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Charges de copropriété = 326€/mois
Incluant : chauffage collectif au gaz (chaudière neuve), gardien, ascenseur
Taxes foncières = 1 563 €/an
DPE = D
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CONTACT
Pour plus d'informations, visites, photos et plans :
Antonin CHAUCHARD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antonin Chauchard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°921719795.
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