Appartement - 40 m² - 2 pièces à Montreuil

Appartement traversant de 40,03 m², 2 pièces dont 1 chambre, situé au 5? et dernier étage d'un immeuble ancien.

Orientation Est-Ouest, lumineux et calme, avec vue très dégagée sur les toits.

Entrée desservant un séjour accueillant, cuisine séparée à remettre au goût du jour, chambre spacieuse, salle d'eau avec WC.

Placards aménagés dans l'entrée et la chambre. Cave en sous-sol et local à vélo dans la copropriété.

Environnement : coeur de Montreuil, commerces de proximité et écoles maternelle et primaire à deux pas, IUT de Montreuil à 10 minutes à pied.

Métro Mairie de Montreuil à 10 minutes à pied ; arrêt de bus au pied de l'immeuble (lignes 102, 121 et 202).

Espace vert : parc des Beaumonts à 15 minutes à pied.

Accès routiers et transports en commun facilitant les liaisons vers Paris et la petite couronne.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1527.00 € et 2067.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Vivien GENDARME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 093 723