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Appartement - 64 m² - 3 pièces à Montreuil

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162 000 €
64 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Situé sur la commune de Noisy-le-Sec, à la limite de Montreuil et Rosny-sous-Bois, découvrez cet appartement T3 plein de potentiel, idéalement placé à seulement 50 mètres du métro (ligne 11), permettant de rejoindre Châtelet en 25 minutes.
Quartier en pleine évolution véritable opportunité à saisir !
Le bien se compose d'un beau salon lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain spacieuse, de toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements. Une cave et un parking privatif complètent ce bien.
L'appartement nécessite une rénovation complète (murs, fenêtres, plafonds...), mais offre un potentiel incroyable pour un jeune couple bricoleur, un premier achat ou un investisseur cherchant à valoriser un bien à fort potentiel.
Charges de copropriété : 305 EUR par mois. Taxe foncière : environ 1 900 EUR par an. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage collectif (gaz), l'eau froide, ainsi que l'entretien du jardin, etc.
La copropriété est bien entretenue et dispose d'un chauffage collectif.
À visiter sans tarder rare sur le secteur !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 64 m²
  • 2 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave de 5 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Année de construction :
    1966
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    3 000 €
Synthèse
Appartement à Montreuil
162 000 €
Surface : 64 m²
Prix au m² : 2 531 €
Transaction :
Achat
Référence :
2318
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 64 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
PATRIMOINE RENTABLE
PATRIMOINE RENTABLE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
231
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 261 € à 1 708 €
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