• Studio - 25 m² - 1 pièce
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182 000 €
25 m²
1 pièce

Description :

Localisation idéale – Résidence calme et récente (2010, BBC)

Ce studio lumineux de 26 m² (25,99 m² selon le dernier diagnostic), vendu avec sa locataire (850 € CC/mois) et un box inclus, se situe dans une résidence calme, arborée, avec local vélo et un conseil syndical actif.

Caractéristiques :
Entièrement repeint en blanc récemment
Grand placard sur mesure dans l'entrée
Placard dressing avec grand miroir dans la pièce à vivre
Cuisine ouverte toute équipée (frigo, four, plaque, micro-ondes)
Salle de bain avec espace pour machine à laver
Grand jardin-terrasse privatif offrant un véritable espace de vie extérieur

Atouts supplémentaires :
Charges faibles : ~60 €/mois
Box vendu avec le studio (actuellement occupé à titre gratuit)
Copropriété calme, bien entretenue
Location du Box 150€ en supplément afin de booster la rentabilité

Localisation :
Franprix à 170 m, boulangerie, café-restaurant, laverie et pharmacie à proximité immédiate
IUT de Montreuil à 450 m
Bus 122 à 100 m (Mairie de Montreuil en 10 min, Val de Fontenay RER A en 20 min)
Station Vélib' à 450 m (métro en 4 min)
Stationnement gratuit dans la rue + parking des Beaumonts devant le grand parc (espaces verts, street workout, barbecues)

Ce bien est parfait pour un investissement locatif sécurisé avec un locataire en place et de faibles charges, tout en bénéficiant d'un extérieur rare sur le secteur.

Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 25 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 26 m²
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Garage

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2010

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Studio à Montreuil
182 000 €
Surface : 25 m²
Prix au m² : 7 280 €
Transaction :
Achat
Référence :
432ed0f2-d723-41cb-90a8-c27ecd
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Studio - 25 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181 à 250
kWh/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
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