Appartement - 103 m² - 5 pièces à Montreuil

Iad France - Laetitia Plummer (06 11 74 49 93) vous propose : UNE PÉPITE AU DERNIER ÉTAGE - TERRASSE ENSOLEILLÉE - LIGNE 9 À VOS PIEDS VUE IMPRÉNABLE - ZERO TRAVAUX - PARKING INCLUS Vous rêvez d’un espace de vie exceptionnel, baigné de lumière et de calme, au cOEur de Montreuil ? Ne cherchez plus, ce splendide appartement de 5 pièces, de 103 m² Carrez, agrémenté d’une terrasse de 22,57 m² SANS VIS A VIS, est fait pour vous ! Perché au 7ème et DERNIER étage avec ascenseur d’une résidence semi-récente de standing, cet appartement vous séduira par son agencement optimal et ses prestations de qualité. Son entrée accueillante vous donnera accès à un double séjour spacieux ouvrant sur une terrasse plein sud, sans vis-à-vis, pour profiter de chaque rayon de soleil. Sa cuisine ouverte et aménagée vous permettra de profiter en famille des moments culinaires. Les espaces nuit sont quant à eux séparés en deux parties. Le premier accessible dès l'entrée est aujourd'hui aménagé en une grande suite parentale de 23 m² avec sa salle de bain ouverte avec baignoire balnéo, et accès direct à la terrasse. Le second espace nuit est à l'opposé de l'appartement, avec deux chambres spacieuses, calmes et dotées de rangements, avec vue sur les jardins de la copropriété. Une salle de douche sera dédiée à cet espace. L'appartement peut être modulé en fonction des besoins et être séparé en deux, en transformant la suite parentale en studio ou encore pour installer un bureau dans le cadre d'une profession libérale. Pour compléter ce tableau idyllique, vous bénéficiez également d’une place de parking et d’une cave. Vivez l’expérience unique d’un appartement alliant espace, lumière et tranquillité, au pied de tous les commerces et transports. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare et précieuse. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et tomber sous le charme de votre futur chez-vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Plummer EI (ID 47676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884823337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.