Bureau - 275 m² à Montreuil

Beaux locaux traversant et lumineux en double expo est et ouest, au 4e et dernier étage avec ascenseur et monte charge. Refaits à neuf par architecte, Lumière idéale pour atelier d'artiste (sculpteur, peintre, etc) climatisation réversible (PAC), sanitaires privatifs (2) et douche, espace pour local technique.
Grande hauteur sous-plafond avec panneaux réduction de bruit.
Cuisine possible. Cette belle surface de 250m2 (surface utile) est divisible à partir de 125m2.
3 parkings en sus en sous-sol à 1000€/u/HC.
Accès direct par ascenseur PMR du parking.
Parking entrée /sortie indépendante.
PC de sécurité 24/24. Accès Poids lourds. Aire de déchargement et de manoeuvres.
Clim réversible multizone par PAC.
VMC, belle hauteur sous plafond, insonorisé, idéal société avec show room.
à proximité: deux cafés restaurants, Cocci Market, salle fitness.
Bus 102
Proximité métro Croix de Chavaux à 7mn.
Egalement à la vente à 850 000€ hors honoraires.
Provision sur charges 1 375 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 000 €. Honoraires de 6 187 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/facilitim/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr