Maison ancienne - 203 m² - 7 pièces à Montréal

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478 000 €
203 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Sur la commune de Montréal et à quelques minutes de la ville Condom, nous vous invitons à venir décourvir cette belle bâtisse en pierres,  colombages et pigeonnier datant du 17ème siècle, située à la campagne mais non isolée.

La maison propose un plain-pied de 203 m² environ comprenant un salon-séjour dotée d'une cheminée ouverte avec baies vitrées donnant sur la piscine, une cuisine toute équipée spacieuse et très lumineuse avec insert prolongée par une cour intérieure, quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec toilettes et douche, un WC séparé et une buanderie. Depuis l'une des chambres, un escalier colimaçon nous conduit à l'étage où une partie des combles a été aménagée en une grande pièce destinée à différentes fonctions selon vos souhaits (salle de jeux, dortoir, salle de cinéma...).

Côté jardin, une superbe terrase domine une grande piscine de plus de 70 m²,  nous invitant ainsi à la détente et à la convivialité. Depuis la terrasse vous pourrez admirer la nature et le parc composé de nombreux fruitiers et de différentes essences.

Des dépendances attenantes (chai et garage) et une anciene forge viennent compléter cette propriété implantée dans un terrain de plus de 9500 m².

Cette propriété sera parfaite pour une grande famille ou pour qui souhaite ouvrir ses portes aux touristes amoureux de la nature en transformant les lieux en chambres d'hôtes.

Située seulement à 8 minutes de Condom, vous pourrez bénéficier de toutes les commodités, des commerces, des écoles, collèges, lycée et des services de santé de la ville.

Contacter Sandrine CARRERE-AGUT, agent commercial inscrite au RSAC de DAX sous le numéro 881 379 531 au 07.86.87.77.08 pour plus d'informations.

 

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 203 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • État :
    Refait à neuf
  • Exposition :
    Ouest, Nord
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison ancienne à Montréal
478 000 €
Surface : 203 m²
Prix au m² : 2 355 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG427-155
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 203 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
JF LEGENDRE IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
227
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 250 € à 4 480 €
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