• Maison - 175 m² - 5 pièces
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470 000 €
175 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20462

En exclusivité chez Homki, venez découvrir cette maison T5 d'environ 175 m², implantée sur une parcelle de 900 m², nichée dans un environnement verdoyant et privilégié à Montrabé.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la générosité des volumes et la luminosité de la pièce de vie principale. Bénéficiant d'une triple exposition, cet espace particulièrement spacieux offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer différents lieux de vie : salon, salle à manger, cuisine ou espace détente selon vos envies. Une mezzanine surplombant le séjour vient renforcer la sensation d'espace et apporte un charme architectural supplémentaire.

La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, dont deux équipées de placards, ainsi que d'une buanderie et de deux WC, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie familiale.

La maison bénéficie de prestations appréciables : climatisation réversible, cheminée avec insert, volets roulants électriques sur la baie vitrée du séjour, menuiseries PVC avec double vitrage et portail automatique.

À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter pleinement de la piscine et d'un cadre naturel préservé, la parcelle étant bordée par un bois, offrant une agréable sensation de tranquillité et d'intimité. Un cabanon de stockage vient compléter les équipements extérieurs.

Cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités du centre de Montrabé.

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 175 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 175 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Cheminée
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1984
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Traversant

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 364 €
Synthèse
Maison à Montrabé
470 000 €
Surface : 175 m²
Prix au m² : 2 686 €
Transaction :
Achat
Référence :
Homki_caegc
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:56
Maison - 175 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HOMKI IMMOBILIER
HOMKI IMMOBILIER
Homki - Service Acquéreur
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
158
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 mars 2026
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