Maison - 83 m² - 4 pièces à Montpon-Ménestérol

Iad France - Sylvain Constant (07 68 01 03 98) vous propose : MAISON + TERRAIN A BÂTIR ! Charmante maison des années 50 / 60 entièrement rénovée avec goût composée d'une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres et 1 bureau / chambre, une salle de bains et 2 WC. Un grand préau fait le lien à un espace garage / buanderie déjà en partie isolé et carrelé pouvant être facilement aménagé pour y créer des pièces de vie supplémentaires. Garage attenant de 21 m² et grand abri voiture. Ce bien situé dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités et écoles est édifié sur une belle parcelle de 933 m² totalement constructible ! (possibilité de déloter un terrain à bâtir). Prestations intéressantes avec chauffage électrique et poêle à granulés, menuiseries en PVC double vitrage etc. ). Ne manquez pas cette opportunité unique sur le secteur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Constant EI (ID 53929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.