• Maison - 133 m² - 7 pièces
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  • Maison - 133 m² - 7 pièces
169 000 €
133 m²
7 pièces
3 chambres

Description :

Situé à Montpinchon, le cabinet Faudais vous présente cette maison en pierre mitoyenne, répartie sur trois niveaux, implantée dans une petite commune calme, à seulement 3 minutes des commerces et écoles de Cerisy-la-Salle, et à 18 minutes du littoral.
D'une surface habitable d'environ 133 m2, ce bien offre une belle pièce de vie traversante au rez-de-chaussée avec coin cuisine ouvert, ainsi que trois chambres réparties sur les étages. L'agencement intérieur permet une occupation immédiate, sans travaux à prévoir, grâce à une isolation performante, une installation électrique refaite, ainsi qu'une toiture récente.
La maison bénéficie d'un classement B au DPE, attestant de sa bonne performance énergétique, notamment grâce à ses menuiseries en double vitrage à isolation renforcée, à une VMC récente et à la présence d'un chauffage par poêle à granulés complété par des radiateurs à inertie.
À l'arrière, un petit jardin facile d'entretien permet de profiter d'un extérieur discret, sans vis-à-vis direct. L'ensemble est situé dans un environnement paisible, à la campagne, tout en restant bien desservi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 133 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
Synthèse
Maison à Montpinchon
169 000 €
Surface : 133 m²
Prix au m² : 1 271 €
Transaction :
Achat
Référence :
4_50436
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:30
Maison - 133 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CABINET FAUDAIS - COUTANCES
CABINET FAUDAIS - COUTANCES
LEFEVRE Arnaud
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
102
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 270 € à 1 790 €
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