• Appartement - 104 m² - 4 pièces
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540 000 €
104 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Emilie Barra (06 11 12 22 38) vous propose : Le calme et l'originalité en plein cOEur du parc de la Lironde, quartier prisé de Montpellier. Ce bel appartement T4 rénové en T3, à proximité du quartier de Parc Marianne, du centre Odysseum et d'un arrêt de tramway, vous séduira par ces beaux volumes et sa décoration Il se compose d'une grande et lumineuse pièce à vivre avec sa cuisine américaine d'une superficie de 53 m², d'une entrée qui pourra faire office de bureau, d'une suite parentale avec douche à l'italienne, d'une seconde chambre, d'une salle de bains WC et d'une buanderie. Le vrai plus de l'appartement, sa terrasse sans vis à vis direct avec sa vue dégagée sur un parc boisé. Un garage fermé et sécurisé en sous sol complète ce bien. Pour votre confort : Climatisation, double vitrage, nombreux placards et rangements, local vélo, résidence sécurisée. Proche : La Lironde, Odysseum, Montpellier EST, Parc Marianne, Millénaire, école maternelle, primaire et collègue, Hôtel de ville, Bassin Jacques COEur, Lez, lignes tramway (1 et 3), Lattes, Pérols, accès mer La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Barra EI (ID 73087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 921017638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 104 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 104 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2006
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    311
  • Charges annuelles :
    1 800 €
Synthèse
Appartement à Montpellier
540 000 €
Surface : 104 m²
Prix au m² : 5 192 €
Transaction :
Achat
Référence :
1252120
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 104 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Emilie Barra
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
81
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 juillet 2022
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