• Villa - 170 m² - 6 pièces
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695 000 €
170 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Idéalement placée dans un agréable village, à seulement 15 minutes de Montpellier et 30 minutes des plages, je vous propose de découvrir cette villa T6 de 170 m2 construite en 2020 sur un terrain de 535 m2.
En rez-de-chaussée :
Vous serez charmé dès l'entrée par sa grande porte pivot menant à une pièce à vivre d'environ 66 m2 composée d'un salon et d'une cuisine américaine avec ilot central, un bureau de 13,5 m2 avec baie vitrée ainsi qu'une buanderie, WC indépendant et une grande suite parentale de 33 m2 avec double dressing, douche à l'italienne et WC.
On y retrouve également un garage de 26 m2 pouvant accueillir une voiture en plus des nombreux rangements.
Au 1er étage : le coin nuit vous offre trois chambres d'environ 12 m2, chacune équipée d'un placard. Enfin, une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire et un WC indépendant.
A l'extérieur : une piscine traditionnelle 9,60x4 au sel entièrement faïencée ainsi que son salon de jardin et sa cuisine d'été fermée et chauffée de 12 m2.
Pompe a chaleur gainable dans l'ensemble des pièces.
N'attendez plus et venez découvrir sur place les prestations de qualité de cette villa !
CONTACT : Océane au 07 80 91 93 63 ou Fabien au 06 13 13 61 75

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier à l'Agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés du Tribunal de Commerce de NARBONNE, No 814 456 398 00027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 170 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 66 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
Synthèse
Villa à Montpellier
695 000 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 4 088 €
Transaction :
Achat
Référence :
1_A1536
Disponibilité :
04/12/2021
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 170 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GRIMOIS IMMOBILIER
GRIMOIS IMMOBILIER
LAGNEAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
57
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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