Appartement - 28 m² - 1 pièce à Montpellier

Magnifique Appartement Duplex de 28 m², T1 à louer en centre historique piéton de Montpellier proche de la rue de l'université. À seulement deux minutes à pied de la faculté de droit, de la faculté de médecine et du rectorat, ainsi que du tramway à l'arrêt Louis Blanc, cet appartement se situe dans une petite rue perpendiculaire à la rue de l'université, au 33 rue de Candolle. Venez découvrir ce duplex style Suite élégante et parfaitement équipée situé dans un petit immeuble ancien en pierre de taille, toiture très bien isolée et climatisation réversible bénéficiant également d'un agencement optimisé avec un coin nuit au calme, une grande cuisine ouverte et équipée design pour recevoir et un coin canapé cosy. Caractéristiques de l'appartement : Salle de bain avec baignoire balnéothérapie en duplex mansardée, hauteur max 1m80 sous plafond avec velux détecteur de pluie pour une belle luminosité. Espace salon-cuisine équipé avec un canapé d'angle et une cuisine ouverte avec son grand bar / plan de travail et de nombreux rangement encastré, lave-vaisselle four intégré, plaque vitrocéramique, frigo top, machine à café. Toilettes indépendantes avec lave-ns et fenêtres Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur, offrant une économie d'énergie en hiver et un confort rafraîchissant en été. Ce bien dispose également de double vitrage pour une isolation optimale et d'une toiture très bien isolée. Loué meublé, il comprend tout le confort nécessaire pour poser vos valises immédiatement. Certains objets de déco peuvent être enlevés pour installer des meubles de rangement. Disponibilité : L'appartement est avec un bail meublé d'un an renouvelable. Le dépôt de garantie s'élève à deux mois de loyer hors charges. Les plus de cet appartement : Baignoire balnéothérapie haut de gamme Chauffe-serviettes Machine à laver / sèche-linge sur demande Double vitrage Chauffage et climatisation économiques via pompe à chaleur -Cumulus ultra moderne extra plat économique et réglable en fonction de votre consommation Vidéo projecteur Siemens pour regarder dans le lit Lit très confortable de 140 cm, penderie sous l'escalier et possibilité de mettre des commodes en plus Cuisine équipée de nombreux rangements, lave-vaisselle, immense plan de travail design et idéal pour recevoir éclairage sur variateur cosy de nuit VMC réglable Petit immeuble de trois appartements calme et sécurisé Pas de frais d'agence Inclus dans les charges : INTERNET / WIFI, eau froide et taxes d'ordures ménagères Pas de charges de copropriété J'organise des visites le toute l'après-midi pour les deux appartements à louer dans le même immeuble. Mes appartements, précédemment loués en courte durée ont toujours été très bien entretenus et disposent d'équipements haut de gamme et tout est pensé pour être confortable. Je recherche des locataires sérieux, calmes, avec un dossier complet et un garant, qui prendront soin de mes appartements. Prix : 850€ de loyer hors charges, 50 € de charges sur provisions N'hésitez pas à me contacter par téléphone à partir de 14h pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous ! Honoraires locataire : 364 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 280 € - Établissement état des lieux : 84 € Dépôt de garantie : 1800 € Location Meublée, Loyer 950 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 50 €.