Villa - 259 m² - 7 pièces à Montpellier

Maison de caractère en pierre - 4 chambres - jardin, garage - fort potentiel - Montpellier
Située dans un secteur résidentiel calme du quartier de La Chamberte Montpellier quartier, cette maison familiale en pierre de Pignan séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec belle hauteur sous plafond et escalier central, apportant un véritable cachet à l'ensemble.
La maison se compose de :
un séjour lumineux avec salle à manger, agrémenté de deux cheminées, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale
une grande cuisine indépendante
quatre belles chambres
une salle de bain, une salle d'eau
trois toilettes
En complément, un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités :
une grande salle de jeux
une pièce annexe pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint
une buanderie
des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, avec :
une terrasse à l'arrière de la maison
un espace barbecue en dur
plusieurs zones de détente
La propriété dispose également :
d'un garage
de stationnements sur la parcelle
d'une maison non mitoyenne, offrant calme et intimité
À proximité des commodités et du Tramway de Montpellier ligne 3, facilitant les déplacements vers le centre-ville.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour améliorer le confort énergétique (menuiseries, système de chauffage). Une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image et de valoriser un bien de caractère.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MIM : Dominique Falcone
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 283 122.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr