• Appartement - 87 m² - 3 pièces
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440 000 €
87 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Pour le visiter contacter Léa au O6.14.O3.66.96
Situé dans un cadre verdoyant et particulièrement recherché, cet appartement 3 pièces de 87,71 m2 offre un cadre de vie agréable alliant espace, luminosité et tranquillité.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux profitant d'une belle lumière naturelle, ainsi que d'une cuisine indépendante avec cellier, idéale pour un usage quotidien fonctionnel. L'espace de vie se prolonge vers l'extérieur avec une terrasse donnant accès à un jardin privatif clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Le coin nuit, bien séparé, dessert deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Côté confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, assurant une température agréable été comme hiver.
La résidence, sécurisée et bien entretenue, propose des prestations appréciées telles qu'une piscine et de beaux espaces verts, dans une ambiance calme et résidentielle.
Vous bénéficierez également d'une situation pratique, à proximité des transports (tramway ligne 2, bus) et des commerces du quotidien.
Un appartement aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 315 Charges annuelles : 2 053,10 EUR

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 87 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2008
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    315
  • Charges annuelles :
    2 053 €
Synthèse
Appartement à Montpellier
440 000 €
Surface : 87 m²
Prix au m² : 5 057 €
Transaction :
Achat
Référence :
14769
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:28
Appartement - 87 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
JL IMMOBILIER
JL IMMOBILIER
LEA Cerdeira
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
103
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 770 € à 1 042 €
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