• Studio - 18 m² - 1 pièce
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  • Studio - 18 m² - 1 pièce
  • Studio - 18 m² - 1 pièce
79 500 €
18 m²
1 pièce

Description :

Découvrez ce studio plein de potentiel, idéalement situé à Montpellier, dans le quartier prisé de Boutonnet. D'une superficie de 18 m², ce bien se trouve au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble des années 70 récemment ravalé. Sa localisation est parfaite pour un investissement locatif ou pour un premier achat, notamment en raison de sa proximité avec les facultés et les hôpitaux.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un placard, optimisant les rangements. La pièce de vie est lumineuse et propose un coin cuisine à aménager selon vos envies. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un WC ainsi que d'un emplacement pour une machine à laver. L'ensemble est à rénover, offrant ainsi l'opportunité de réaliser un projet sur mesure à votre image.

Ce bien bénéficie d'une situation idéale, avec l'arrêt de tramway Boutonnet à seulement 500 mètres. Cette proximité permet de rejoindre facilement le centre-ville et la gare. Le quartier, dynamique et recherché, est apprécié par les étudiants et les professionnels de santé. Les facultés, hôpitaux et commerces de proximité renforcent l'attrait de cette localisation stratégique.

Caractéristiques techniques
- Surface : 18 m²
- Etage : 2ᵉ / 2
- Chauffage : individuel électrique
- DPE : F
- Charges de copropriété : 90 € / mois
- Taxe foncière : 633 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 18 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 18 m²
  • 1 Salle d'eau
  • Salle à manger

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1970
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    360 €
  • Taxe foncière :
    633 €
Synthèse
Studio à Montpellier
79 500 €
Surface : 18 m²
Prix au m² : 4 417 €
Transaction :
Achat
Référence :
53bbbbc5-7c91-4b68-a9d9-7329fd
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 23 mars à 08:18
Studio - 18 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
492
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 décembre 2023
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