• Appartement - 66 m² - 4 pièces
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147 500 €
66 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

 
L'Atelier de l'Immo a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement situé à Montpellier, dans le secteur de Saint-Martin, à proximité du quartier Prés d'Arènes.
Idéalement placé, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et dynamique : accès rapide à l'autoroute, proximité des plages, commerces et transports. La ligne 4 du Tramway de Montpellier se situe à seulement 5 minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers de la ville.
Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement T3 bis de 66 m2 exposé plein sud offre une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée agréable.
L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux prolongé par un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine séparée permet un aménagement fonctionnel et confortable au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour une colocation ou pour un premier achat. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.
Une cave vient également s'ajouter à ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Grâce à sa luminosité, sa configuration modulable et sa situation proche des commodités et des transports, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif serein.
Intéressé(e) ? Contactez L'Atelier de l'Immo pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Lionel : 06 87 61 43 08 Stéphanie : 06 14 78 11 91

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 66 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²
  • Cave de 5 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 10 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1962
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    5ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    261
  • Charges annuelles :
    1 320 €
Synthèse
Appartement à Montpellier
147 500 €
Surface : 66 m²
Prix au m² : 2 235 €
Transaction :
Achat
Référence :
302_378
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:27
Appartement - 66 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
L'atelier de l'immo
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
195
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 100 € à 1 530 €
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