Maison - 148 m² - 4 pièces à Montpellier

Montpellier Rives du Lez - Villa contemporaine de 2021

Située dans un quartier résidentiel très recherché de Montpellier, au coeur du secteur prisé des Rives du Lez, à deux pas de l'Hôtel de Région Occitanie, des commerces, des transports et à proximité de l'emblématique L'Arbre Blanc, cette magnifique villa contemporaine construite en 2021 bénéficie d'un emplacement privilégié.

Sans aucune mitoyenneté, cette villa T6 actuellement agencée en T4 a été réalisée avec des matériaux de qualité et dans le respect des dernières normes énergétiques. Elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable.

La maison dispose notamment d'une suite parentale avec salle de douche, grand dressing et terrasse exposée plein sud.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente avec piscine auto-régulée équipée d'une pompe à chaleur, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un véritable atout supplémentaire : un T2 indépendant aménagé attenant à la maison, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un espace locatif.

Prestations et équipements :
- Volets roulants électriques solaires
- Climatisation gainable bi-zone (rez-de-chaussée et étage)
- Double vitrage anti-effraction
- Système de sonorisation intégré dans tout le rez-de-chaussée
- Forage

La propriété offre également de nombreux espaces complémentaires :
- Garage aménagé et isolé
- Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété
- Portail électrique
- Sous-sol de 70 m², isolé et aménagé, offrant de multiples possibilités : salle de jeux, cinéma, bureaux, espace détente ou stockage selon vos besoins.

Une villa rare dans le secteur très prisé des Rives du Lez, alliant emplacement recherché, prestations modernes et confort de vie. À découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fares SBIA inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 977543362
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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