• Appartement - 54 m² - 2 pièces
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205 000 €
54 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Au coeur du centre historique de Montpellier, à seulement quelques pas de la Faculté de Droit, du Jardin des Plantes et de la cathédrale Saint-Pierre, découvrez cet appartement bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, avec les lignes de tramway 1, 3 et 5 à proximité immédiate.
 
Situé au 3? étage avec ascenseur, ce bien développe plus de 50 m2 habitables et séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.
 
L'appartement s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m2, intégrant une cuisine américaine entièrement équipée, et profitant d'une vue dégagée.
 
L'espace nuit propose une chambre au calme, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé.
 
Appartement vendu libre de toute occupation, idéal pour :
         o       une résidence principale,
         o       un pied-à-terre,
         o       ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de Montpellier.
 
Les atouts :
? Emplacement exceptionnel dans l'Écusson
? Tramways lignes 1, 3 et 5 à proximité
? Ascenseur
? Belle pièce de vie de plus de 30 m2
? Vue dégagée
? Chambre au calme
? Local vélo sécurisé dans l'immeuble
? Proximité immédiate des facultés, commerces et transports
 
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Valérie Fages au 06 82 47 70 22.
Cette annonce vous est proposée par FAGES Valérie - EI - NoRSAC: 535 351 332, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 54 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation

Autres :

  • Année de construction :
    1974
  • Exposition :
    Sud, Nord

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    31
  • Charges annuelles :
    1 251 €
Synthèse
Appartement à Montpellier
205 000 €
Surface : 54 m²
Prix au m² : 3 796 €
Transaction :
Achat
Référence :
2059_102312
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:28
Appartement - 54 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Valérie FAGES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
192
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 986 € à 1 337 €
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