• Appartement - 49 m² - 2 pièces
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238 500 €
49 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Votre agence Guy Hoquet MONTPELLIER Antigone vous propose dans le quartier de Port Marianne : Un élégant 2 pièces en étage avec vaste terrasse et stationnement privatif, boxable. Au coeur du très prisé quartier de Port Marianne à Montpellier, dans une résidence contemporaine de standing aux lignes architecturales soignées, découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère lumineuse et paisible. La pièce de vie, parfaitement agencée, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une grande terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La chambre, confortable et élégante, offre un cadre intimiste et apaisant. La salle d'eau, aux prestations actuelles, complète ce bien aux finitions soignées. Prestations et atouts : - Résidence récente répondant aux dernières normes - 4ème étage avec ascenseur - Vaste terrasse couverte, exploitable toute l'année - Place de stationnement privative sécurisée en sous sol. (boxable et grande hauteur sous plafond, pouvant être aménagé pour du rangement) - Environnement résidentiel recherché - A proximité immédiate des commerces et services, transports (tramway, accès routier ou ferroviaire...), bassins et espaces verts Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle en quête de confort, de modernité et d'un emplacement stratégique. Une opportunité à découvrir rapidement. Pour plus de renseignement, merci de contacter Antoine ASTHIE, Conseiller Ventes de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone au 07.82.21.97.84 ou au 04.11.28.00.90. Agent commercial RSAC 792 259 897 (EI) CCI Montpellier Référence : 3555AA Copropriété de 69 lots. Charges annuelles : 1920 euros. Antoine Asthié (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 259 897 - MONTPELLIER.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 49 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 49 m²
    Surface habitable : 49 m²
  • 1 Chambre de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 16 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 16 m², rdc, sol en carrelage
  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    2015
  • État :
    Intérieur : Renove, Extérieur : Excellent
  • Exposition :
    Nord-est
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    69
  • Charges annuelles :
    1 920 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 401 €
Synthèse
Appartement à Montpellier
238 500 €
Surface : 49 m²
Prix au m² : 4 867 €
Transaction :
Achat
Référence :
3555AA
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:21
Appartement - 49 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet Montpellier Ouest
GuyHoquet Montpellier Ouest
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
51
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 244 € à 330 €
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