Studio - 18 m² - 1 pièce à Montpellier

Plongez dans le charme de ce studio de 18 m², idéalement situé au dernier étage d'un immeuble des années 70, récemment rénové, dans le quartier recherché de Boutonnet à Montpellier. Avec son orientation sud-ouest, cet appartement inondé de lumière naturelle est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.

En entrant, vous découvrirez un placard ingénieusement intégré, optimisant l'espace de rangement. La pièce principale, baignée de lumière, offre un coin cuisine à aménager selon vos envies. La salle d'eau, fonctionnelle, comprend une douche, un WC et un espace dédié pour une machine à laver, garantissant un confort quotidien.

La copropriété, bien entretenue, met à disposition un parking avec des places non attribuées, ajoutant une touche de praticité. Le récent ravalement de façade assure la durabilité de l'immeuble, renforçant son attrait visuel.

À seulement 500 mètres de l'arrêt de tramway Boutonnet, ce studio offre un accès rapide au centre-ville et à la gare. Sa proximité avec les facultés, les hôpitaux et les commerces de proximité en fait un lieu de vie dynamique et pratique, prisé par les étudiants et les professionnels de santé.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 1267 €
- Charges de copropriété : 30 €
- DPE : G
- Mode de chauffage : Individuel électrique
- Distribution eau chaude : Individuel électrique

Mentions légales :

Les informations relatives aux risques naturels, technologiques et sismiques applicables à ce bien sont consultables sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Les données présentées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et reposent sur les éléments transmis par le vendeur et la copropriété ; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics et vérifications obligatoires avant toute décision d'achat. Pour toute précision complémentaire ou demande d'information, merci de contacter le diffuseur de l'annonce.

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