Appartement - 68 m² - 3 pièces à Montpellier

Réf. AN005446 - Imodirect vous propose à la location ce T3 meublé atypique situé à Montpellier (34000), à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports en commun.

Découvrez ce charmant appartement traversant, situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de seulement trois logements. Il offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux.

Le logement se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un spacieux séjour cathédrale exposé plein sud, baigné de lumière naturelle. La cuisine semi-ouverte est aménagée et entièrement équipée, prolongeant harmonieusement l'espace de vie.

L'espace nuit comprend une première chambre en mezzanine avec sa salle d'eau privative, idéale pour un espace intime. Une seconde chambre plus spacieuse dispose également de sa propre salle d'eau, d'un dressing ainsi que d'un bureau indépendant parfaitement adapté au télétravail.

L'appartement est entièrement climatisé, sans vis-à-vis, et bénéficie d'une excellente situation géographique à proximité immédiate des lignes 3 et 5 du tramway, des commerces de quartier et avec un accès rapide au centre historique de Montpellier.

Ce T3 meublé en dernier étage est idéal pour un jeune couple ou une colocation à la recherche d'un bien confortable, lumineux et proche de toutes les commodités.

Bien rare à la location sur le secteur, à visiter rapidement.

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 12,20 €/m² - soit 834,36 €/mois
• Loyer de référence majoré : 14,60 €/m² - soit 998,49 €/mois

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 897,28 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.