Appartement - 71 m² - 3 pièces à Montpellier

Une lumière, une terrasse, une douceur de vivre...
Au coeur d'une résidence sécurisée et au calme, l'agence L'Atelier de l'Immo a le plaisir de vous proposer cet appartement T3 traversant baigné de lumière, bénéficiant d'une double exposition sud-est / nord-ouest qui lui confère une clarté exceptionnelle tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée de chaque côté.
Dès l'entrée, l'atmosphère est agréable et lumineuse. Le séjour de 20 m2 s'ouvre naturellement sur une belle terrasse de 12 m2 exposée plein sud-est, véritable prolongement de l'espace de vie. On s'y imagine facilement profiter des matinées ensoleillées, partager un repas en extérieur ou simplement savourer un moment de calme en fin de journée.
La cuisine moderne, parfaitement aménagée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et offre un espace convivial, idéal pour cuisiner . La salle de bain, également rénovée avec goût, propose des prestations contemporaines et soignées, apportant confort et élégance au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres généreuses de 15 m2 et 12 m2, offrant de beaux volumes et la possibilité d'aménager un coin bureau confortable. La loggia de 5 m2 accueille idéalement un espace buanderie discret et fonctionnel. Les nombreux rangements intégrés facilitent l'organisation et participent au confort quotidien.
Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres, assurant fraîcheur en été et confort en hiver, en complément du chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels.
Une cave privative complète l'ensemble, tout comme une place de parking dédiée et des stationnements visiteurs au sein de la résidence. Un local à vélos est également à disposition. Le quartier, calme et pratique, permet de rejoindre les commerces en quelques minutes à pied et le Tramway ligne 3 (arrêt Jules Guesde) se situe à seulement cinq minutes.
Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours et les travaux de rafraîchissement des parties communes ainsi que de l'ascenseur ont été votés et entièrement financés, offrant une réelle tranquillité aux futurs propriétaires.
Un appartement lumineux et harmonieux, où l'on se projette immédiatement, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant proche de toutes les commodités. Un bien à découvrir sans tarder.
OUVERT A L'INTERAGENCE
Pour plus d'informations, organiser une visite, ou visiter à distance grâce à la visite virtuelle, contactez :L'Agence L'Atelier de l'ImmoLionel 06 87 61 43 08