Appartement - 41 m² - 2 pièces à Montpellier

Plongez au cœur de l'Écusson, quartier emblématique de Montpellier, et découvrez cet élégant appartement T2 de 41 m². Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue datant de 1958, ce bien a été rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien à des touches modernes. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Dès l'entrée, un espace de vie lumineux vous accueille, où la cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Ce cadre de vie harmonieux est idéal pour recevoir ou se détendre. La chambre, spacieuse et paisible, est accompagnée d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes séparées, offrant confort et intimité. Le double vitrage et le chauffage individuel électrique garantissent une atmosphère agréable tout au long de l'année.

Implanté dans un quartier piétonnier et tranquille, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale avec toutes les commodités à portée de main. Le collège Clémence Royer est à moins de 200 m, et l'école maternelle Jean-de-La-Fontaine est à quelques pas, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Pour vos moments de détente, le Jardin des plantes de Montpellier, le jardin du Champ de Mars et le parc Suzanne Babut se trouvent à environ 500 m, offrant de belles échappées vertes.

Caractéristiques techniques

- Surface : 41 m²
- Type : Appartement T2
- Étage : Rez-de-chaussée
- Année de construction : 1958
- Chauffage : Individuel électrique
- Charges de copropriété : 59 € par mois
- Taxe foncière : 1100 € par an
- DPE : Classe E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.