• Appartement - 80 m² - 4 pièces
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189 900 €
80 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

34070 - MONTPELLIER - QUARTIER CALME - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 80.84m² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET ASCENSEUR

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au 40 rue Maréchal Gallieni à MONTPELLIER, dans un quartier calme et recherché.

Ce bien de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, vous offre une surface de 80.84m² et un balcon de 5.0m² pour profiter de moments de détente en extérieur.

Construit entre 1970 et 1989 en béton, cet appartement au 1er étage bénéficie d'un bon état général, notamment avec une façade en excellent état.

L'immeuble, équipé d'un ascenseur, est bien entretenu et offre un cadre de vie agréable et sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable, lumineux et idéalement situé. Contactez dès maintenant notre consultant efficity, Nicolas Barthez, pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas BARTHEZ - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°429832306.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 81 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 19 m²

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    89
  • Charges annuelles :
    1 356 €
  • Taxe foncière :
    1 733 €
Synthèse
Appartement à Montpellier
189 900 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 2 374 €
Transaction :
Achat
Référence :
420
Date de publication :
Hier à 20:56
Appartement - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Nicolas BARTHEZ
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
101
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 avril 2025
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