Appartement - 410 m² - 11 pièces à Montpellier

Découvrez cette majestueuse bastide de 410 m² nichée au cœur de Montpellier, dans un cadre verdoyant à proximité du Corum. Érigée sur un terrain arboré de 1 750 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace et tranquillité.

La bâtisse se compose de trois logements distincts, offrant une multitude de possibilités : que vous envisagiez d'y établir une grande maison familiale, des bureaux au charme atypique, ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. Le jardin arboré, véritable havre de paix, est complété par une terrasse idéale pour les moments de détente. Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement intérieures et d'un garage fermé, le tout accessible par une voie privée avec deux entrées distinctes, garantissant une intimité précieuse.

La localisation est un atout majeur, avec de nombreux établissements scolaires à proximité immédiate. Le lycée Joffre se trouve à moins de 100 m, tandis que le lycée Jean Mermoz est à environ 300 m. Les écoles maternelles Jean-de-La-Fontaine et Aristote sont respectivement à 500 m et 600 m. Pour les amoureux de la nature, le jardin de l'Hôtel de Sully et le square des Beaux-Arts sont à environ 300 m, et le jardin du Champ de Mars ainsi que l'esplanade Charles-de-Gaulle sont à moins de 400 m. Le square Cavaillé-Coll et d'autres jardins de quartier se situent également à proximité.

Caractéristiques techniques

- Surface : 410 m²
- Nombre de pièces : 11
- Nombre de chambres : 6
- Année de construction : 1948
- Surface du jardin : 1 750 m²
- Chauffage : Électricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Revenus locatifs actuels : 1 200 €, 1 500 €, 1 300 € HC
- Taxe foncière : 7 227 €
- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.