Appartement - 30 m² - 2 pièces à Montpellier

Plongez dans l'élégance intemporelle de cet appartement de 30 m², niché au cœur vibrant de Montpellier. Situé dans un immeuble historique datant de 1849, ce bien conjugue harmonieusement le charme de l'ancien avec des touches de modernité, offrant un cadre de vie à la fois unique et raffiné.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière, conçu pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. La chambre, véritable havre de paix, promet des nuits reposantes. Un balcon de 1 m², rare en centre-ville, vous offre un coin extérieur intime pour savourer l'air frais.

Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle, assurant des revenus immédiats et réguliers.

L'emplacement est un atout majeur : à moins de 200 mètres, l'École Maternelle Jean-De-La-Fontaine et le Collège Clémence Royer facilitent le quotidien des familles. Pour vos moments de détente, le Parc de la Tour de Pigne et le Jardin des Plantes de Montpellier, situés à proximité, vous invitent à des promenades dans des cadres verdoyants. Les transports en commun sont aisément accessibles, avec l'arrêt de tramway Esplanade Charles-de-Gaulle à seulement 500 mètres, simplifiant vos déplacements à travers la ville.

Caractéristiques techniques

Surface : 30 m²
Étage : 2ᵉ sur 4
Chauffage : Électrique
DPE : C
Balcon : 1 m²
Taxe foncière : 732 €
Bien loué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.