Appartement - 59 m² - 3 pièces à Montpellier

A DECOUVRIR : MONTPELLIER _Secteur SABINE

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété, cet appartement T3 d'environ 60 m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un balcon ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol.
Copropriété proche de toutes commodités : commerces, transports, accès autoroute et clinique.
Les charges de copropriété incluent notamment l'eau chaude et l'eau froide.

Appartement idéal pour un premier achat, une petite famille ou un investissement locatif qui peux vous apporter une rentabilité au delà des 3% -Logement vendu LIBRE de toute occupation.

A visiter sans tarder !

Copropriété : 74 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 3557€ /an eau chaude inclus

Taxe foncière : 1417 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 370€ et 550€
Date de réalisation du DPE :24/02/2026
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :31/03/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix :249 750 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 235 000 euros TTC. Soit 14 750 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez nous au : 05 82 08 00 50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

Honoraires inclus de 6.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Caroline LAHCEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844468546