Appartement - 41 m² - 2 pièces à Montpellier

Situé dans le quartier recherché de la Nouvelle Mairie, au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2017, Madame BOURDIN vous présente cet appartement de type T2 d'une surface habitable de 41 m² environ, situé au 5ème étage sur 6. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un agréable balcon d'environ 10 m², offrant un véritable espace extérieur. Le bien est vendu avec un garage en sous-sol (box fermé). Cet appartement a été acquis dans le cadre du dispositif PINEL, avec un engagement de 9 ans prenant fin en août 2026. Il est actuellement loué, avec un loyer plafonné conformément au dispositif Pinel. Le bail en cours prendra fin le 1er août 2027, date à laquelle le loyer pourra être réévalué hors plafonds Pinel. Une belle opportunité à saisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid BOURDIN, Tél. : 06 60 80 69 53, E-mail : astrid.bourdin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 948087853.