Appartement - 55 m² - 3 pièces à Montpellier

T3 en RDC surélevé – Petite résidence des années 60
Situé au sein d'une petite résidence calme des années 60, venez découvrir ce T3 en rez-de-chaussée surélevé offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
L'appartement se compose d'un salon , de deux chambres confortables, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une loggia idéale pour créer un espace buanderie ou coin détente.
Vous apprécierez la distribution fonctionnelle des pièces , la chaudière gaz changée en 2023 , les huisseries récentes en PVC , la cave
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un intérieur à votre image.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 320898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039.

Prix du bien : 172 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 330,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026
Score DPE : 280 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr