Appartement - 64 m² - 3 pièces à Montpellier

Cet appartement bénéficie de l'ensoleillement généreux de la région dans un secteur résidentiel calme, à proximité du centre-ville. L'emplacement est idéal : écoles, commerces et transports en commun à portée de main, avec des espaces verts avoisinants parfaits pour les familles et les amateurs de nature. Situé au premier étage, ce T3 offre une distribution intelligente autour d'un sas d'entrée central qui dessert l'ensemble des pièces. La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, créant un espace de convivialité agréable. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace, idéale pour partager des moments conviviaux. Les deux chambres, dotées de rangements intégrés, donnent sur un second balcon au calme. L'appartement dispose également d'une salle de douche moderne et de WC séparés. Le tout dans une copropriété bien entretenu grâce à une gestion rigoureuse et des relations harmonieuse entre les copropriétaires. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1267 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 07 68 68 51 28, E-mail : pauline.agape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899.