• Appartement - 98 m² - 4 pièces
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449 000 €
98 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Appartement de haut standing - Vue panoramique sur le Lez et Montpellier Situé sur les rives du Lez, sur le quai piétonnier de Cythère, dans une résidence de standing intimiste composée de seulement 13 logements, cet appartement d'exception en étage élevé avec ascenseur développe une surface d'environ 100 m² et offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Lez, le centre de Montpellier, l'Hôtel de Région ainsi que sur plusieurs monuments à l'architecture remarquable.

Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Il dispose d'une grande cuisine entièrement équipée avec un électroménager de qualité, idéale pour les amateurs de cuisine.

Le séjour-salle à manger spacieux propose un salon confortable ainsi qu'un espace dédié aux repas, agrémenté d'une grande bibliothèque et de rangements sur mesure, le tout bénéficiant de vues spectaculaires.

L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles d'eau avec toilettes, entièrement rénovées avec des matériaux de qualité.

Grâce à ses multiples orientations, l'appartement offre des perspectives uniques sur le Lez, l'architecture environnante et les principaux lieux emblématiques de la ville.

Ce bien rare est complété par un très grand garage fermé en sous-sol, un atout précieux en c?ur de ville.

Toutes les charges sont incluses : eau froide, eau chaude sanitaire, chauffage, climatisation réversible et entretien de la résidence.

Un appartement alliant emplacement privilégié, prestations de luxe et confort moderne, à proximité immédiate de toutes les commodités.

À visiter sans tarder.

O6-74-32-52-32

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 98 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 23 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • ADSL

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8
Synthèse
Appartement à Montpellier
449 000 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 4 582 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1143-0075-KO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 98 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
IMMO CONSEIL FINANCE
IMMO CONSEIL FINANCE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
110
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 850 € à 1 210 €
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