Appartement - 36 m² - 2 pièces à Montpellier

Plongez dans le confort de cet appartement T2 de 36 m², situé dans une résidence moderne et sécurisée, érigée en 2015 au cœur de Montpellier. Niché au deuxième étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet espace de vie offre une atmosphère paisible et raffinée. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle, qui s'harmonise parfaitement avec une cuisine entièrement équipée, propice aux moments de partage.

La chambre, spacieuse et intelligemment agencée, est accompagnée d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé, garantissant un confort optimal. Une terrasse généreuse de 13 m² s'ajoute à ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales.

Un garage privatif est inclus, assurant un stationnement sécurisé au sein de cette copropriété bien entretenue. Le quartier environnant regorge de commodités, avec la ligne 4 du tramway à proximité, la station La Rauze se trouvant à seulement 400 m. Pour vos déplacements en voiture, l'accès à la bretelle Montpellier Sud est à 6 minutes.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'école élémentaire Charles Dickens et l'école maternelle Paul-Eluard, toutes deux situées à environ 400 m. Les amoureux de la nature seront ravis par la présence de plusieurs parcs à moins de 600 m, comme le parc de la Rauze et le square des Aiguerelles, parfaits pour des promenades en plein air.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1 142 € par an
- Charges de copropriété : 77 € par mois
- DPE : A
- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : centrale solaire, très économique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.