Appartement - 20 m² - 1 pièce à Montpellier

Studio LMNP en résidence étudiante - Rentabilité sécurisée - Montpellier

Spécial petit prix pour investir dans l'immobilier à Montpellier .

Investissez dans un studio de 20 m², situé au 1er étage d'une résidence étudiante gérée, à l'emplacement particulièrement recherché par les étudiants de Montpellier.

Le bien dispose d'une terrasse privative de 6 m², un vrai atout pour la location étudiante, rare sur ce type de produit.
? Statut LMNP en résidence gérée? Loyer annuel garanti : 2 200 € HT? Aucune gestion locative à prévoir? Revenus réguliers et sécurisés? Forte demande locative étudiante

La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des pôles universitaires, des transports et des commodités, assurant un taux d'occupation durable.

Ce bien s'adresse exclusivement à un investisseur souhaitant :
percevoir des revenus locatifs sans contrainte,
sécuriser son investissement,
diversifier son patrimoine immobilier avec un ticket d'entrée maîtrisé.
? Intéressé(e) par ce placement ?Contactez-moi pour obtenir le dossier complet (bail, rentabilité, fiscalité LMNP) et vérifier l'adéquation de ce bien avec votre stratégie d'investissement.

Honoraires inclus de 10.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 46 500 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 436.00 € et 592.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Vincent COUDÉ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier
RCP Serenis ACI03146