Appartement - 36 m² - 2 pièces à Montpellier

Plongez dans le confort de cet appartement T2 de 36 m², situé dans une résidence moderne et sécurisée au cœur de Montpellier. Construit en 2016, ce bien se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre niveaux, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La chambre, spacieuse et bien agencée, est accompagnée d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé.

Profitez d'une terrasse généreuse de 13 m², un véritable atout pour savourer les journées ensoleillées. Un garage privatif est inclus, assurant un stationnement sécurisé au sein de cette copropriété bien entretenue.

Le quartier environnant regorge de commodités, avec la ligne 4 du tramway à proximité, la station La Rauze étant à seulement 400 m. Pour vos déplacements en voiture, l'accès à la bretelle Montpellier Sud se fait en 6 minutes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'école élémentaire Charles Dickens et l'école maternelle Paul-Eluard, toutes deux à environ 400 m.

Les amateurs de nature seront comblés par la présence de plusieurs parcs à moins de 600 m, comme le parc de la Rauze et le square des Aiguerelles, idéaux pour des promenades en plein air.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1 142 € par an
- Charges de copropriété : 77 € par mois
- DPE : A
- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : centrale solaire, très économique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.