Appartement - 93 m² - 5 pièces à Montpellier

Découvrez ce superbe appartement de 93 m², niché au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu de quatre étages, au cœur vibrant de Montpellier. Ce spacieux 5 pièces vous offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéalement situé à proximité de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté qui inonde chaque pièce. L'appartement se compose de trois grandes chambres, dont l'une peut être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint selon vos envies. La salle de bain moderne et la cuisine entièrement équipée s'ouvrent sur un séjour chaleureux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez également d'un balcon et d'une vaste terrasse de 9 m², idéals pour savourer les journées ensoleillées typiques de la région. Les menuiseries récentes et les volets roulants ajoutent une touche de modernité et de confort à cet espace de vie accueillant.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous bénéficierez d'un cadre de vie calme tout en étant à proximité des transports en commun, notamment le tramway. À moins de 100 mètres, le Parc Barcelone vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec la crèche Marcel Pagnol à seulement 200 mètres et l'école élémentaire Georges Simenon à 300 mètres, sans oublier les collèges et lycées accessibles à quelques pas.

Caractéristiques techniques
- Surface : 93 m²
- Étage : 2ème sur 4
- Charges de copropriété : 250 € comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif au gaz
- DPE : Classe D
- Taxe foncière : 1849 €
- Balcon et terrasse de 9 m²
- Parking extérieur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.