Appartement - 45 m² - 2 pièces à Montpellier

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de deux pièces, niché au troisième étage d'une résidence moderne et sécurisée, au cœur du quartier très prisé de Port Marianne à Montpellier.

D'une surface de 45 m², cet appartement offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel pour vos moments de détente. La chambre, dotée de placards intégrés, assure un confort optimal, tandis que la salle de bain moderne avec toilettes complète cet ensemble harmonieux. Le véritable atout de ce bien est sa vaste terrasse de 17 m², offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

À quelques pas, le Parc Georges Charpak vous invite à la détente et aux promenades. La localisation est également avantageuse grâce à la proximité des commerces et des transports, facilitant ainsi votre quotidien.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 45 m²
- Terrasse : 17 m²
- Étage : 3ème sur 7
- Taxe foncière : 140 €
- Charges de copropriété : 100 €
- DPE : A (25 kWh/m²/an)
- Mode de chauffage : Collectif, hydrothermal
- Eau chaude : Chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.